(경매마당/수익분석) 경매물건 입지 및 수익률 분석 미션
(미션 소개) 4주차 경매물건 수익률 및 예상 낙찰가 분석(10점) ▶ 경매물건 분석 - 권리 분석 - 입지 분석 ▶ 경매 수익률 분석 시 고려사항 - 예상 입찰 금액(낙찰가) - 세금(총 세금액) - 보증금(전월세 보증금) - 임대료 - 기타 경비: 이사비, 부동산 중개비, 수리비, 법무비 - 대출금 - 부동산 시세 (분석물건) 2022타경 3471(1) 정자동 아데나루체 A-904호▶이미 경매 부동산에서 임장사진을 올려놨다. 내가 관심 있는 아파트는 꼭 이렇게 올라와 있더라는. 아이 정자동 학원가는 길에 본 단지인데, 내일 임장해 봐야겠다. ▶입지: 학군, 학원가, 편의시설, 교통 GOOD ; 정자역 11분, 초등학교 6분, 중, 고등학교 다 도보/라이딩 가능 거리 (호재가 없어 다소 아쉬울 수 있으..
2023. 5. 19.
